Брусника
Мылзавод
1-комнатные квартиры от 7.000.000 ₽
2-комнатные квартиры от 8.300.000 ₽
3-комнатные квартиры от 10.500.000 ₽
4-комнатные квартиры от 25.000.000 ₽
Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители «Мылзавода» смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, «Глобуса» и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — «Галерея».
Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use. Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
Урбан-виллы
Невысокие дома с террасами на крыше
Первый этап строительства «Мылзавода» состоит из двух 9-этажных урбан-вилл и 30-этажной башни со стороны ул. Семьи Шамшиных. Урбан-виллы — небольшие дома с одним подъездом. Такой формат жилья популярен в Европе. Малое соседство повышает приватность проживания и исключает появление посторонних.
Фасад урбан-вилл — строгий с регулярной сеткой, в стиле современной немецкой архитектуры. Он выполнен из кирпича со штукатурными вставками. Большие оконные проёмы, поэтажно чередующиеся выступающие и заглубленные лоджии, фактура и цвет задают динамику фасаду.
В планировочную структуру урбан-вилл архитекторы включили двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше. В каждом доме их будет четыре. Кроме того, проектом предусмотрены квартиры, которые выходят сразу на две стороны и имеют окна в пол.
Двор
Площадь с фонтаном внутри квартала
Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с фонтаном, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.
Отделка
Квартира подготовлена к ремонту
В квартирах выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Сделаны выводы под сантехнику, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
